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中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司
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資產(chǎn)處置公告

  華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司公開競價公告

2025-04-21

  華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司(以下簡稱:晉商資產(chǎn)或我公司)將于2025年4月28日8時0分起至2025年4月28日20時0分止在“京東網(wǎng)”晉商資產(chǎn)店鋪(https://pmmall.jd.com/assets/11961128)對擁有的山西景峰實業(yè)有限公司和山西景峰投資集團有限公司兩戶不良債權資產(chǎn)公開競價轉讓,為歡迎更多的競價人參與公開競價并接受社會征詢,現(xiàn)將公開競價的有關情況公告如下:

  一、標的資產(chǎn)基本情況:

 截至2024年10月31日                                                     單位:人民幣元
序號 債務人 本金 利息、罰息代墊費用等 債權合計 抵押措施 保證措施 資產(chǎn)所在地
1 山西景峰實業(yè)有限公司  64,733,333.33  24,420,170.98  89,153,504.31 海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司位于海南省樂東縣九所鎮(zhèn)龍棲灣的一宗國有土地使用權抵押、榆社縣正拙置業(yè)有限公司以其位于山西省榆社縣河峪鄉(xiāng)的六宗土地使用權抵押   海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司、閆利明承擔連帶責任保證擔保 山西省太原市
2 山西景峰投資集團有限公司  145,173,373.81  55,072,418.04  200,245,791.85 山西景峰實業(yè)有限公司名下位于太原市解放南路2號的景峰大廈24戶房產(chǎn)抵押(景峰大廈所占用的土地使用權未辦理抵押登記,太原市中級人民法院已對景峰大廈所占用的土地使用權司法查封)、海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司名下海南龍棲灣波波利二期A區(qū)190套房產(chǎn)抵押(已被債務人私售)、山西景峰實業(yè)有限公司全部股權質(zhì)押 山西景峰實業(yè)有限公司、海南龍棲灣發(fā)展置業(yè)有限公司、閆桂英、閆利明、榆社縣云竹湖風景區(qū)開發(fā)有限公司承擔連帶責任保證擔保 山西省太原市
合計  209,906,707.14  79,492,589.02  289,399,296.16      

  備注:1、公告基準日為2024年10月31日,公告清單僅列示截至基準日的債權本金、利息、代墊費用等,基準日后債務人和擔保人應支付的利息、罰息、相關費用等按照相關合同協(xié)議、生效法律文書及相關法律法規(guī)的規(guī)定計算;

  2、公告清單列示的金額由于計算方法等原因與實際金額可能存在誤差,可能存在不被法律支持的情形,具體金額以相關合同協(xié)議及生效法律文書計算為準,投資者須自行承擔不利后果。

  二、特別事項披露

  投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險,并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。

  三、交易條件、掛牌價格、保證金及支付規(guī)則、付款方式、競價規(guī)則等詳見網(wǎng)絡競價頁面內(nèi)容

  四、報名和參與方式

 ?。ㄒ唬炫破谙蓿?u>2025422日-2025427日。

 ?。ǘ┳稍儭⒖礃訒r間:2025年421日-2025年427日(節(jié)假日休息)。

 ?。ㄈ﹫竺麜r間:見京東拍賣競價須知。

  (四)報名方式:通過京東拍賣進行。

  (五)競價時間:2025428日,詳見京東拍賣網(wǎng)。

 ?。└們r方式:通過京東拍賣進行。

  (七)意向競買人資格條件:

  1、意向競買人應為合法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人;并承諾不屬于本次交易標的債權所涉及的債務人和擔保人,不屬于反恐、反洗錢黑名單人員,不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓交易標的主體。

  2、下列人員不得參與受讓:根據(jù)金規(guī)〔2024〕17號規(guī)定,金融資產(chǎn)管理公司不得向下列人員或機構轉讓資產(chǎn),并有義務在處置公告中提示:(一)國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員;(二)該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員;(三)債務人、擔保人為自然人的,其本人及其直系親屬;(四)債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司,擔保企業(yè)及其控股下屬公司,債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè);(五)上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體;(六)國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

  3、意向競買人應承諾其資金來源合法并具有良好的財務狀況及支付能力。

  4、意向競買人應符合國家法律、行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件的規(guī)定。

  五、參與競買方式

  報名和競價均通過網(wǎng)上進行,有意競買人登錄“京東網(wǎng)”晉商資產(chǎn)店(https://pmmall.jd.com/assets/11961128),按照“京東網(wǎng)”資產(chǎn)處置競價流程及網(wǎng)絡競價頁面提示,使用京東賬戶(經(jīng)實名認證)進行報名和參與競買。競價2個工作日前需向華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司現(xiàn)場提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、法定代表人身份證明、委托書、承諾函、股東若為自然人還需要其身份證復印件、進行資格審查,未進行現(xiàn)場資格審查不得進行線上競價。

  注:1、《競買須知》特別重要,請仔細閱讀全部內(nèi)容。2、掛牌期間,此競價入口為唯一指定入口,通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

  六、特別提示

  (一)標的資產(chǎn)作為不良債權可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的重大缺陷,以至于競買人預期利益無法最終實現(xiàn)。我公司對所轉讓的標的債權不承擔法律上的合法性、有效性等瑕疵擔保責任。競買人不得因已存在的妨礙不良資產(chǎn)價值實現(xiàn)的事實或潛在風險而對受讓該不良資產(chǎn)提出任何抗辯或權利主張。

  請競買人仔細、認真閱讀《競買須知》(詳見“京東網(wǎng)”晉商資產(chǎn)店鋪https://pmmall.jd.com/assets/11961128)對有關權利瑕疵和相關風險的提示內(nèi)容。請慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

 ?。ǘ说馁Y產(chǎn)將按其現(xiàn)狀出售,我公司不對資產(chǎn)的狀況做任何聲明或保證。具體情況請咨詢公告中的聯(lián)系人。

  (三)競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查,競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果,包括但不限于費用、風險和損失。

 ?。ㄋ模说奈镛D讓登記手續(xù)(如有)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

 ?。ㄎ澹┍竟鎯?nèi)容僅供參考,競價相關事宜以網(wǎng)絡競價頁面內(nèi)容為準,競買人在競價前請務必詳細了解交易規(guī)則。

  七、聯(lián)系方式:

  有意競買者請?zhí)崆芭c我公司聯(lián)系。

  聯(lián)系人:張先生、陳先生   聯(lián)系電話:0351-5695927

  受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話:張先生0351-5965976。

  聯(lián)系地址:山西省太原市迎澤大街282號

   

                                                                  華融晉商資產(chǎn)管理股份有限公司

                                                                                2025年4月21日

業(yè)務合作
聯(lián)系電話: (8610) 5961-8888
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  • Tel: (8610) 5961-8888 Fax: (8610) 5961-8000
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